7 tegn på boligsvindel – og hvad du gør, hvis du har betalt

Udgivet 21. september 2026

Kort svar: De tydeligste tegn på boligsvindel er, at du skal betale, før du har set boligen fysisk, at udlejer ikke selv kan vise den frem, at prisen er for lav, og at du bliver presset. Har du allerede betalt, så kontakt straks din bank for at forsøge at stoppe overførslen, gem al dokumentation, og anmeld det til politiet.

Boligsvindel er ikke et sjældent fænomen. Ifølge Rigspolitiet, citeret af TV 2 (åbner i en ny fane), modtog politiet 271 anmeldelser om boligsvindel i de første otte måneder af 2025, og politiet oplever typisk den største stigning i august, når mange studerende leder efter et sted at bo.

Brug listen herunder, når en bolig virker for god til at være sand. Vil du i stedet have en trin-for-trin-guide til at leje trygt fra start, så læs Sådan undgår du snyd ved boligleje.

De 7 tegn, der bør få dig til at stoppe op

Du skal betale, før du har set boligen fysisk. Det er det vigtigste tegn af dem alle. Politiet fraråder at betale depositum, forudbetalt husleje eller husleje for en bolig, du ikke har været i – også selv om du har set den på video.
Udlejer kan ikke selv vise boligen frem. Hun er "i udlandet", har fået nyt job eller har en syg slægtning, og nøglerne kan sendes med posten, når du har betalt. En ægte udlejer, der ikke selv kan møde op, sender typisk en ven, en mægler eller den nuværende lejer.
Prisen er markant lavere end for lignende boliger i området. En lav pris giver mange henvendelser hurtigt – og gør det lettere at presse dig.
Du bliver presset til at beslutte dig med det samme. "Der er ti andre interesserede, så jeg skal have pengene i dag." En seriøs udlejer giver dig tid til at se boligen og læse kontrakten.
Pengene skal gå en usædvanlig vej. Til en udenlandsk konto, via Western Union eller PayPal, kontant eller gennem et link, udlejer sender dig. Penge kan være svære at få tilbage fra udlandet, og kontanter efterlader ingen dokumentation. LejLet.nu formidler ingen betalinger, så et "betal via LejLet.nu"-link er altid falsk.
Du bliver bedt om billeder af dit pas, kørekort eller sundhedskort. Send dem aldrig. Politiet advarer om, at oplysningerne kan blive misbrugt, fx til at oprette falske profiler i dit navn, som bruges til at snyde andre.
Du skal betale et gebyr eller købe møbler for at få lejemålet. Det er ulovligt at kræve betaling af lejeren for at få lejemålet – fx et "reservationsgebyr" – eller at gøre lejeaftalen betinget af, at du køber noget andet, fx udlejers møbler. Overtrædelse kan straffes med bøde eller fængsel i op til 4 måneder, og du kan kræve pengene tilbage (lejelovens § 15).

Ét tegn beviser ikke svindel i sig selv. Men ser du to eller flere på én gang, så stop, før du betaler noget.

Hvordan tjekker du, hvem der ejer boligen?

Slå ejeren op på tinglysning.dk eller boligejer.dk, og sammenhold navnet med den legitimation, udlejer viser dig ved fremvisningen. Flere tjek finder du i Sådan undgår du snyd ved boligleje.

Mærket "Godkendt udlejer" på LejLet.nu (et grønt flueben ved udlejers navn) betyder, at virksomhedens CVR-nummer er aktivt, og at vi manuelt har godkendt, at personen bag kontoen repræsenterer virksomheden – ikke at virksomheden ejer netop den bolig. Private udlejere identitetsverificeres ikke, så tjek altid selv ejeren – også når du har fundet boligen på LejLet.nu.

Har du allerede betalt? Gør dette i dag

Kontakt din bank med det samme. Politiet råder til straks at kontakte dit pengeinstitut for at forsøge at få overførslen af depositum eller husleje stoppet. Jo hurtigere du reagerer, jo bedre – men der er ingen garanti for, at pengene kan stoppes.
Betal ikke mere. Kommer der krav om flere penge – fx til nøgler, en forsikring eller et gebyr – så betal ikke, uanset hvad der bliver lovet.
Gem al dokumentation. Tag skærmbilleder af annoncen, udlejers profil og hele samtalen, og gem kvitteringen for betalingen eller et kontoudtog. Slet ikke noget.
Anmeld det til politiet – se næste afsnit.
Anmeld annoncen og afsenderen på LejLet.nu, så andre ikke bliver snydt af det samme.
Har du sendt billeder af dit ID, så beskyt dig mod identitetstyveri. Opret en kreditadvarsel i CPR-registret via borger.dk, så banker og virksomheder skal være ekstra opmærksomme på identitetskontrollen, før de giver lån eller kredit. Du kan også få råd hos Cyberhotline for digital sikkerhed på telefon 33 37 00 37. Har du givet dit MitID fra dig, så spær det med det samme.

Hvordan anmelder du boligsvindel til politiet?

Du kan anmelde svindlen digitalt på politi.dk med dit MitID. At have "lejet en bolig, som du ikke kan gøre brug af" er et af politiets egne eksempler på, hvad du kan anmelde dér. Du bliver bedt om at beskrive forløbet og uploade dokumentation, fx kontoudtog, betalingskvittering og beskederne med gerningspersonen. Har du ikke MitID, kan du anmelde ved at ringe til politiet på 114 eller møde op på en politistation. Kun hvis dit MitID er spærret, kan du anmelde online uden.

Vær forberedt på, at det kan være svært at få pengene tilbage – især hvis de er overført til udlandet. Anmeld det alligevel: Uden en anmeldelse kan politiet ikke efterforske sagen.

Hvordan anmelder du annoncen og afsenderen på LejLet.nu?

Annoncen: Tryk "Anmeld annonce" nederst på boligsiden, og vælg "Ligner snyd". Skriv kort, hvad der er sket – fx at du har betalt, hvor meget og hvordan.
Afsenderen: Vælg "Anmeld bruger" i samtalen med årsagen "Forsøg på snyd". Vælg derefter "Bloker bruger", så personen ikke kan skrive til dig igen.

Vi gennemgår anmeldelser manuelt og kan fjerne en annonce, der viser sig at være vildledende eller svindel. En anmeldelse fjerner ikke annoncen automatisk, og vi kan ikke skaffe dine penge tilbage – det kan kun din bank og politiet hjælpe med. Læs mere i Sådan anmelder du en mistænkelig annonce.